Estimation théorique
Route Du Bourdalat,64370 Arthez de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Du Bourdalat,64370-Arthez de Béarn indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 39 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 134 | 1350 | 262169€ | 1956€ |
2022-12-05 | 48 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 112 | 540 | 160000€ | 1429€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DU BOSC | 8 | 200 | 2920 | 135000€ | 675€ |
2022-05-18 | 3 | RTE DE GOUZE | 5 | 105 | 520 | 158000€ | 1505€ |
2019-10-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 530 | 97200€ | 1429€ |
2023-03-02 | 13 | CHE DU BOSC | 5 | 96 | 560 | 159120€ | 1658€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DU CANAILLOU | 6 | 222 | 1045 | 98500€ | 444€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE POUMIRAU | 5 | 81 | 535 | 194750€ | 2404€ |
2020-12-22 | 21 | PAS DE BARRAILH | 7 | 115 | 580 | 145000€ | 1261€ |
2022-09-20 | 6 | CHE GRABIEL | 4 | 135 | 1418 | 356050€ | 2637€ |
2020-09-09 | 23 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 545 | 119000€ | 1240€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 96 | 567 | 180000€ | 1875€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DU CANAILLOU | 3 | 63 | 315 | 136500€ | 2167€ |
2021-09-21 | 19 | PAS DE BARRAILH | 4 | 68 | 330 | 106300€ | 1563€ |
2020-08-26 | 19 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 107 | 1030 | 193000€ | 1804€ |
2020-06-11 | 21 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 88 | 1722 | 156000€ | 1773€ |
2019-05-23 | 8 | CHE DU CANAILLOU | 4 | 70 | 310 | 129600€ | 1851€ |
2023-05-25 | 27 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 520 | 73500€ | 766€ |
2023-05-31 | 29 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 505 | 135000€ | 1406€ |
2020-04-28 | 11 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 132 | 655 | 140000€ | 1061€ |
2023-01-06 | 28 | AV DES PYRENEES | 3 | 139 | 575 | 350100€ | 2519€ |
2021-02-10 | 3 | CHE DISERANE | 6 | 120 | 5235 | 183200€ | 1527€ |
2020-10-06 | 27 | RTE DE MESPLEDE | 6 | 98 | 562 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-01 | 7 | CHE GRABIEL | 4 | 88 | 688 | 209050€ | 2376€ |
2019-12-02 | 21 | LOT CLOS DU GABASTOU | 7 | 113 | 480 | 159000€ | 1407€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 70 | 645 | 66000€ | 943€ |
2023-04-28 | 11 | CHE DU CANAILLOU | 5 | 88 | 1313 | 168500€ | 1915€ |
2022-04-21 | 28 | CHE DU BOSC | 4 | 113 | 1497 | 194200€ | 1719€ |
2020-07-29 | 13 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 116 | 885 | 150000€ | 1293€ |
2022-04-11 | 18 | CHE DISERANE | 4 | 88 | 700 | 193880€ | 2203€ |
2022-12-23 | 34 | CHE DU BOSC | 4 | 103 | 2000 | 248500€ | 2413€ |
2020-09-30 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 243000€ | 1898€ |
2023-02-21 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 262700€ | 2052€ |
2023-02-10 | 53 | RUE LA CARRERE | 8 | 150 | 361 | 170000€ | 1133€ |
2020-07-31 | 6 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 105 | 680 | 167000€ | 1590€ |
2020-01-31 | 5 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 110 | 260 | 185000€ | 1682€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA POUNTELETTE | 5 | 123 | 1206 | 205000€ | 1667€ |
2019-07-10 | 15 | RTE DE CANTINAT | 4 | 140 | 1029 | 275000€ | 1964€ |
2021-10-22 | 54 | RUE LA CARRERE | 10 | 480 | 1775 | 741525€ | 1545€ |
2022-07-06 | 35 | RUE LA CARRERE | 5 | 176 | 630 | 180000€ | 1023€ |
2020-09-08 | 1 | RTE D ARRACQ | 2 | 55 | 560 | 32000€ | 582€ |
2023-01-26 | 7 | CHE DE RONDE SUD | 6 | 140 | 1075 | 230200€ | 1644€ |
2023-04-14 | 40 | RUE LA CARRERE | 5 | 180 | 325 | 231800€ | 1288€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE LA POUNTELETTE | 4 | 138 | 373 | 227500€ | 1649€ |
2021-09-15 | 10 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 68 | 420 | 113000€ | 1662€ |
2019-09-26 | 34 | RUE LA CARRERE | 6 | 140 | 345 | 150000€ | 1071€ |
2022-04-25 | 22 | RTE DE CANTINAT | 4 | 106 | 349 | 125000€ | 1179€ |
2020-07-23 | 6 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 85 | 379 | 166800€ | 1962€ |
2021-11-03 | 8 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 95 | 773 | 125000€ | 1316€ |
2020-11-24 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2022-10-13 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2020-10-07 | 12 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 58 | 340 | 129900€ | 2240€ |
2021-04-14 | 13 | RTE DU FOIRAIL | 7 | 168 | 760 | 232000€ | 1381€ |
2023-01-10 | 13 | CHE DU PALOUQUE | 7 | 289 | 1700 | 665000€ | 2301€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 130 | 395 | 100000€ | 769€ |
2020-02-18 | 4 | PAS BASILE | 2 | 29 | 40 | 28000€ | 966€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 104 | 1800 | 227000€ | 2183€ |
2021-07-30 | 35 | RTE DE GOUZE | 5 | 120 | 2340 | 240900€ | 2008€ |
2021-02-08 | 24 | RTE DE N'HAUX | 5 | 170 | 3652 | 143000€ | 841€ |
2022-02-21 | 5095 | BERGOUE | 4 | 83 | 220 | 119500€ | 1440€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE BERGOUE | 4 | 122 | 655 | 144000€ | 1180€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DE BERGOUE | 7 | 171 | 780 | 214500€ | 1254€ |
2021-08-03 | 48 | RTE DE GOUZE | 3 | 85 | 0 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-28 | 54 | RTE DE GOUZE | 5 | 85 | 3380 | 172000€ | 2024€ |
2022-05-18 | 9744 | RTE DE N'HAUX | 5 | 144 | 1714 | 182000€ | 1264€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 218000€ | 1652€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 240000€ | 1818€ |
2020-08-27 | 47 | RUE DE BERGOUE | 4 | 88 | 645 | 64992€ | 739€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE BERGOUE | 6 | 105 | 325 | 100000€ | 952€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE GOUZE | 5 | 202 | 1660 | 355000€ | 1757€ |
2021-03-31 | 15 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 6 | 146 | 500 | 185250€ | 1269€ |
2023-04-12 | 51 | RUE DE BERGOUE | 4 | 141 | 255 | 346980€ | 2461€ |
2021-08-06 | 7 | CHE DE LESQUIRE | 5 | 97 | 570 | 120000€ | 1237€ |
2023-04-28 | 41 | RTE DU CAGNES | 5 | 125 | 2305 | 130000€ | 1040€ |
2023-05-23 | 9708 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 107 | 1000 | 230000€ | 2150€ |
2021-02-24 | 1 | IMP DU CHENE | 5 | 157 | 940 | 195000€ | 1242€ |
2020-05-04 | 29 | RTE DE N HAUX | 4 | 100 | 600 | 170000€ | 1700€ |
2022-03-02 | 6 | IMP DU CHENE | 3 | 133 | 1600 | 286000€ | 2150€ |
2023-06-02 | 10 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 81 | 700 | 135000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 10 | RTE DE CAUBIN | 5 | 120 | 210 | 170970€ | 1425€ |
2022-01-05 | 4 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 687 | 183000€ | 2205€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE CAUBIN | 5 | 90 | 633 | 171000€ | 1900€ |
2023-01-09 | 30 | RTE DU CAGNES | 6 | 150 | 857 | 267000€ | 1780€ |
2022-05-10 | 2 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 90 | 587 | 214500€ | 2383€ |
2022-01-21 | 3 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 630 | 166000€ | 2000€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DU CAGNES | 5 | 96 | 1117 | 186000€ | 1938€ |
2021-09-30 | 6 | CHE DE BAREILLE | 4 | 68 | 428 | 119000€ | 1750€ |
2020-01-06 | 9891 | RTE DU CAGNES | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 96 | 1300 | 198150€ | 2064€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES ALLEES | 5 | 131 | 1285 | 199000€ | 1519€ |
2019-11-14 | 17 | RTE DE CAUBIN | 5 | 80 | 1055 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-30 | 22 | RTE DE CAUBIN | 5 | 118 | 965 | 146541€ | 1242€ |
2022-03-31 | 36 | RTE DE CAUBIN | 2 | 36 | 530 | 145510€ | 4042€ |
2019-12-19 | 226 | CHE DE BAREILLE | 3 | 200 | 3480 | 226460€ | 1132€ |
2023-06-28 | 39 | RTE DE CAUBIN | 5 | 109 | 1285 | 238050€ | 2184€ |
2020-02-19 | 45 | RTE DE CAUBIN | 2 | 55 | 360 | 105000€ | 1909€ |
2023-04-28 | 6 | RTE DU CAGNES | 5 | 106 | 1000 | 312000€ | 2943€ |
2019-07-17 | 2 | RTE DU CAGNES | 4 | 125 | 835 | 189000€ | 1512€ |
2023-05-31 | 5055 | ESLOUS | 2 | 72 | 890 | 82000€ | 1139€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE CAUBIN | 5 | 151 | 1520 | 315500€ | 2089€ |
2022-09-05 | 610 | RTE DE MOULIE | 6 | 165 | 880 | 213000€ | 1291€ |
2021-09-27 | 1226 | RTE DEPARTEMENTALE 275 | 5 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-27 | 5 | RTE D'HAGETAUBIN | 6 | 85 | 880 | 115000€ | 1353€ |
2023-06-09 | 7 | RTE D'HAGETAUBIN | 4 | 111 | 644 | 180000€ | 1622€ |
2020-01-30 | 40 | IMP DE BERDOT | 4 | 77 | 903 | 163000€ | 2117€ |
2020-11-26 | 2090 | RTE DE MARCERIN | 7 | 186 | 1365 | 196500€ | 1056€ |
2021-09-29 | 658 | RTE DE BERNES | 6 | 169 | 640 | 328000€ | 1941€ |
2021-08-04 | 7 | RTE DES TEOULERES | 3 | 85 | 575 | 162000€ | 1906€ |
2020-07-10 | 9074 | RTE DE SAUTIE | 2 | 54 | 3180 | 59000€ | 1093€ |
2019-09-27 | 14 | RTE DES TEOULERES | 4 | 90 | 590 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DES TEOULERES | 5 | 138 | 4294 | 215600€ | 1562€ |
2022-03-16 | 65 | RTE DE SANS | 3 | 105 | 1400 | 148000€ | 1410€ |
2020-12-15 | 570 | RTE DE LAPASSADE | 7 | 160 | 1480 | 200000€ | 1250€ |
2023-01-11 | 415 | CHE DU HEOUGUE | 2 | 95 | 2340 | 54000€ | 568€ |
2021-12-20 | 1838 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 111 | 140 | 365050€ | 3289€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE VISPALIE / MONT | 5 | 94 | 200 | 188000€ | 2000€ |
2022-06-13 | 735 | IMP DE MONGUILLOU | 3 | 80 | 1470 | 60000€ | 750€ |
2021-11-03 | 1651 | CASTETBIELH | 4 | 123 | 1000 | 262400€ | 2133€ |
2019-09-11 | 2440 | RTE D 946 | 3 | 110 | 1450 | 92000€ | 836€ |
2020-01-23 | 145 | IMP DE YERTOU | 6 | 218 | 2680 | 460000€ | 2110€ |
2021-12-09 | 70 | RTE D ARTHEZ DE BEARN / GOUZE | 4 | 80 | 502 | 135500€ | 1694€ |
2023-04-17 | 70 | RTE D ARTHEZ DE BEARN GOUZE | 4 | 80 | 800 | 170000€ | 2125€ |
2020-03-20 | 254 | CHE LOU CAMINAOU | 4 | 133 | 1000 | 160000€ | 1203€ |
2021-10-29 | 2958 | RTE IMPERIALE | 3 | 55 | 585 | 133050€ | 2419€ |
2020-10-27 | 37 | RUE VALLEE DE LA GEOULE / MONT | 3 | 58 | 1000 | 95000€ | 1638€ |
2019-06-07 | 2920 | RTE IMPERIALE | 7 | 190 | 280 | 193300€ | 1017€ |
2020-01-21 | 165 | COTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1980 | 217800€ | 2723€ |
2021-07-23 | 1231 | RTE DE GUILLEMET | 5 | 136 | 1400 | 294000€ | 2162€ |
2021-03-18 | 31 | RUE VALLEE DE LA GEOULE / MONT | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-15 | 1780 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 105 | 370 | 191500€ | 1824€ |
2023-06-28 | 1272 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 90 | 1421 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-09 | 32 | RUE VALLEE DE LA GEOULE / MONT | 5 | 103 | 1014 | 168500€ | 1636€ |
2021-06-18 | 11 | RTE HAUT DE BORDES / MONT | 4 | 118 | 2500 | 415000€ | 3517€ |
2022-09-06 | 3 | CHE DU CAMI SALIE GOUZE | 4 | 85 | 1180 | 245000€ | 2882€ |
2021-02-09 | 1800 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 158 | 1005 | 373400€ | 2363€ |
2023-02-06 | 812 | RTE DE GUILLEMET | 6 | 180 | 1013 | 352050€ | 1956€ |
2020-03-16 | 9 | RTE HAUT DE BORDES / MONT | 4 | 118 | 563 | 155050€ | 1314€ |
2020-04-02 | 1226 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 2000 | 248000€ | 1771€ |
2021-10-19 | 5057 | LE COMMUNAL | 6 | 102 | 1200 | 215000€ | 2108€ |
2021-05-12 | 8 | IMP LA CLE DES CHAMPS / GOUZE | 6 | 148 | 500 | 303909€ | 2053€ |
2020-10-26 | 727 | RTE DE GUILLEMET | 4 | 151 | 840 | 239000€ | 1583€ |
2022-06-21 | 21 | RUE VALLEE DE LA GEOULE MONT | 5 | 95 | 725 | 205000€ | 2158€ |
2019-09-26 | 4 | IMP LA CLE DES CHAMPS / GOUZE | 4 | 82 | 550 | 177400€ | 2163€ |
2020-09-12 | 350 | IMP DE YE | 4 | 78 | 690 | 51500€ | 660€ |
2021-09-13 | 2591 | RTE IMPERIALE | 5 | 120 | 1120 | 261250€ | 2177€ |
2022-07-05 | 236 | CHE DES TEOULERES | 5 | 280 | 1240 | 250000€ | 893€ |
2022-09-19 | 400 | CHE DE LOUISOU | 3 | 71 | 560 | 160000€ | 2254€ |
2021-11-22 | 898 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 670 | 40040€ | 431€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU VIEUX MONT MONT | 5 | 139 | 0 | 100000€ | 719€ |
2021-08-11 | 830 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 98 | 1100 | 110000€ | 1122€ |